1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比+13.8%
アーベイン朝霞リーデンス
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,635万円
41.6万円/㎡
1,666
2,312
2,959
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,959万円
36.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
アーベイン朝霞リーデンス
2,290万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 63.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,290万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,290万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,330万円 | 32.9万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,890万円 | 28.5万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅10分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/01 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,400万円 | 42.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/28 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 36.3万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、朝霞市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は朝霞市の平均と比較して28.5%割安です。