1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
朝霞市
39.5万円/㎡
前年比-18.6%
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アーベイン朝霞リーデンス
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
3,060万円
36.2万円/㎡
2,007
2,709
3,412
4,114
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,412万円
32.0万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベイン朝霞リーデンス
2,380万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,380万円 | 28.1万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,190万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 2,380万円 | 28.1万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,190万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 2,290万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,290万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,330万円 | 32.9万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,890万円 | 28.5万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハウス朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,450万円 | 30.9万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/05 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,800万円 | 30.6万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,290万円 | 32.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/29 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハイホーム朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅16分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハートスクエア21朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅20分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、朝霞市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は朝霞市の平均と比較して28.9%割安です。